Aprašymas
Parduodamas unikalus žemės sklypas Rusnės saloje.
Sklypo plotas — 3,5768 ha (357,68 a).
Pagal patvirtinto detalaus plano užstatymo reglamentus žemės paskirtis — Kita, naudojimo būdas — gyvenamosios teritorijos, naudojimo pobūdis — mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba.
Sklype galima pastatyti statinių bendro ploto iki 715 m2. Iš jų gyvenamojo namo bendras plotas — 240 m2.
Yra atvesta trifazė elektra ir registruotas vartotojas.
Privalumai:
1. Pakalnės upės krantas yra sutvirtintas gelžbetoniniais poliais ir plokštėmis. Yra ideali galimybė švartuotis laivams. Detaliame plane yra numatyta galimybė įrengti lieptą;
2. Sklypo riba palei Pakalnės upę yra 123 m;
3. Kito tokio sklypo, ploto, kainos ir kokybės santykiu Rusnės saloje nėra ir greitu metu nebus;
4. Pakalnės upe iki Kuršių marių apie 1,5 km;
5. Galima laivyba kateriais ir jachtomis. Upės farvaterio gylis pakankamas;
6. Puikus privažiavimas. Žvyruotu keliu tik apie 200 m;
7. Nemuno deltos regioninis parkas: žvejyba, šviežiai rūkyta žuvis - ištisus metus, puikus laisvalaikis ir t.t.
8. Šilutėje puikus modernizuotas mažųjų laivų uostas http://www.marina-pamarys.lt/lt/fotogalerija/;
Trūkumai:
1. Pavasarį užliejamas kelias Šilutė — Rusnė. Šilutės miesto taryba sprendžia estakados statybos klausimą per užliejamą kelio dalį.
Dėl kainos, visada galima derėtis.
Jeigu Jums reikia patarimo parduodant ar įsigyjant nekilnojamąjį turtą - kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti!
Kviečiame apžiūrai ir deryboms Jums patogiu laiku.
Visiems DNB Būsto klientų BŪSTO KREDITAMS gali būti suteikiama iki 0,4% nuolaida palūkanų normai ir 30% nuolaida sutarties mokesčiui!
Galioja ne tik mūsų parduodamiems objektams, jei perkama per DNB būstas brokerius.
Ramūnas Sobutas
Nekilnojamojo turto brokeris
DNB būstas
Kuosų g. 20, Klaipėda, LT-91187
El. paštas: ramunas.sobutas@dnbbustas.lt
Mob.: 8 655 14390